3 Cara Mengajukan KPR

semakin tingginya kebutuhan rumah membuat kebutuhan cara mengajukan KPR semakin banyak. Pilihanpun menjadi banyak. Kredit Kepemilikan Rumah ( KPR ) saat ini menjadi salah satu solusi untuk anda yang ingin memiliki rumah tetapi tidak mempunyai budget untuk membangunnya langsung. Lewat KPR di bank tentu anda akan menjumpai banyak kemudahan. Tetapi, ada beberapa tahapan yang harus anda persiapkan sebelum mengajukan KPR, yaitu:

Tentukan Rumah Yang Akan Anda Beli Secara Kredit

Memiliki hunian yang nyaman adalah dambaan semua keluarga. Sebelum mengajukan KPR, langkah pertama adalah anda harus menemukan di mana yang akan menjadi hunian anda dan keluarga.

Caranya adalah dengan mensurvei langsung beberapa rumah yang menyediakan KPR tersebut dan menyesuaikannya dengan keinginan anda. Jangan lupa untuk mempertimbangkan beberapa aspek seperti keamanan tempat tinggal dan kondisi rumah serta lingkungan.

Sangat penting untuk mendahulukan membeli rumah. Beberapa pasangan baru lebih sering mencari tempat bulan madu dibanding rumah.

Cari Tahu Mengenai Rumah KPR

Langkah selanjutnya setelah anda menemukan rumah yang anda inginkan adalah mencari tahu semua info tentang KPR. Bisa melalui internet, bank seputar tempat anda akan mengajukan KPR, atau juga marketing perumahan yang akan anda ambil.

Anda harus memastikan dahulu fasilitas apa saja yang ditawarkan perumahan, dan bagaimana proses KPR selanjutnya serta berapa lama untuk mengajukan KPR tersebut.

Cara Mengajukan KPR di Bank-bank di indonesia

Bank BTN

untuk pembelian rumah dari developer ataupun non developer bisa digunakan KPR dari Bank BTN . untuk cicilan rumah baru dan atau rumah second. Serta Bisa juga pembelian rumah siap huni (ready stock) atau rumah yang belum jadi (indent), hingga melakukan take over kredit dari bank lain.

Bank Central Asia (BCA)

Ingin punya rumah pribadi, tapi bimbang karena dana belum mencukupi? Kami hadir dengan solusi fasilitas peminjaman Kredit Pemilikan Rumah BCA

Bank Permata

Kredit Pemilikan Rumah dari Bank BTN untuk keperluan pembelian rumah dari developer ataupun non developer, baik untuk pembelian rumah baru atau second, pembelian rumah siap huni (ready stock) atau belum jadi (indent), maupun take over kredit dari Bank lain

Bank Mandiri

Mandiri KPR adalah kredit pemilikan rumah (KPR) bank mandiri yang diberikan secara perseorangan untuk membeli rumah tinggal/apartemen/ruko/rukan, baik melalui developer atau tidak.

Bank BRI

Produk pembiayaan yang berasal dari bank yang diperuntukkan untuk nasabah yang ingin membeli properti rumah. Jumlah pembiayaan yang diberikan oleh bank biasanya berkisar antara 70-80% dari harga rumah tersebut. 

Bank CIMB Niaga

Setelah rumah target KPR sudah dipilih, tahap selanjutnya Anda harus menanyakan segala hal yang berkaitan dengan rumah tersebut. Hal-hal yang perlu Anda tanyakan antara lain adalah seperti harganya, berapa uang mukanya, berapa cicilannya, berapa biaya tanda jadinya

cara mengajukan kpr
cara menghajukan kpr

Membayar Tanda Jadi

Tanda jadi yang dimaksud disini adalah biaya booking perumahan yang akan kamu ajukan ya gaes.

Biasanya pihak perumahan yang akan mematok harga booking yang tentunya berbeda-beda sesuai dengan kesepakatan awal. Tanda booking tentu berbeda dengan uang muka perumahan.

Karena tanda jadi adalah untuk membooking perumahan tersebut agar anda tidak meng cancel nya secara sepihak.

Membayar Uang Muka KPR

Harga perumahan bervariasi, ada yang tergolong  rendah, menengah dan juga cukup tinggi. Uang muka nya juga tentu bervariasi menyesuaikan harga bersih perumahan tersebut ya gaes!

Jadi, anda jangan lupa untuk menyiapkan anggaran untuk membayar uang muka sebelum mengajukan berkas KPR kepada pihak bank yang dituju oleh perumahan.

Tetapi anda juga tidak perlu khawatir, biasanya pihak perumahan akan mengembalikan biaya uang muka jika pengajuan KPR anda ditolak oleh bank.

Ajukan Persyaratan Ke Pihak Bank

Pada proses ini anda harus konsultasikan dahulu dan meminta bantuan kepada pihak developer perumahan.

Hal ini untuk berjaga-jaga agar tidak terjadinya penolakan oleh bank yang ditunjuk KPR. Beberapa syarat yang harus disiapkan diantaranya adalah:

  • Fotocopy KTP
  • Fotocopy KK
  • Slip Gaji 3 bulan terakhir
  • Fotocopy NPWP
  • Rekening koran 3 bulan terakhir
  • Fotocopy SK Pegawai tetap

Dan kemungkinan masih ada beberapa persyaratan lain, tergantung kesepakatan pihak dveloper perumahan pada bank. Setelah semua berkas diatas kamuu siapkan, kamu dapat memberikannya pada pihak developer perumahan untuk proses BI Checking pada bank yang ditunjuk.

Anda tidak perlu khawatir gaes jika anda tidak pernah terkena sangkutan pada pihak bank, atau dengan kata lain nama anda masih bersih dan tidak pernah masuk ke dalam daftar hitam Bank Indonesia ( BI ) tentu pengajuan anda juga akan di setujui.

Dan satu hal yang harus anda ketahui juga adalah kemampuan financial anda yang akan diukur oleh pihak bank tempat anda mengajukan KPR. Meskipun anda tahu cara mengajukan KPR tapi anda tetap harus selektif.

Mereka biasanya akan melihat gaji kotor anda jika dikurangkan dengan cicilan KPR, batas minimum pengajuan KPR adalah 30% dari total gaji anda dalam sebulan.

Cek Dengan Detail Rincian Biaya KPR

Proses cara mengajukan KPR biasanya memakan waktu sampai 1 bulan lamanya. Setelah itu pihak bank biasanya akan melakukan survei melalui telepon atau secara langsung untuk memastikan data diri anda.

Termasuk mendatangi alamat tempat kerja anda ya gaes dan memastikan gaji yang anda terima tiap bulannya.

Anda juga perlu memastikan biaya-biaya selanjutnya jika pengajuan anda disetujui oleh pihak bank. Termasuk berapa biaya angsuran per bulannya, atau biaya kelebihan tanah nya.

Kredit Disetujui Pihak Bank

Setelah mendapatkan kabar dari pihak bank jika perumahan anda disetujui, perumahan akan menunjuk notaris untuk membawa anda melakukan akad kredit pada pihak bank.

Dan anda juga tentunya harus mengecek semua dokumen yang dikeluarkan oleh pihak bank dan perumahan. Y

aitu SP3K dan AJB yang akan anda dapatkan setelah cicilan lunas. cara mengajukan KPR sangat penting untuk diketahui tahapannya.

itulah tahapan Cara mengajukan KPR yang harus anda lakukan, pastikan sebelum membeli rumah anda yakin. Jangan sampai terputus ditengah jalan. karena setelah jadi orang tua, makan rumah akan sangat penting.

oleh Arnum

2 Comments

Add a Comment

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *